Aflossingsvrije hypotheek
Bij deze hypotheek hoeft u in principe niet verplicht af te lossen. U betaalt alleen rente en de aflossing wordt tot nader order uitgesteld.
Het voordeel van de aflossingsvrije hypotheek is dat uw maandlasten laag zijn, u betaalt immers uitsluitend rente.
Als u gaat verhuizen, lost u de lening af uit de opbrengst van de woning. Als u komt te overlijden loopt de lening gewoon door, deze gaat dan over op de erfgenamen.
De meeste geldverstrekkers bieden een aflossingsvrije hypotheek aan tot maximaal 75% tot 100% van de executiewaarde van de woning. Bij aankoop van een woning dient u dus over eigen vermogen te beschikken om een gedeelte van de koopsom en de kosten koper te kunnen voldoen.
Er zijn echter banken die een aflossingsvrije hypotheek aanbieden tot 125% van de executiewaarde. Indien u jonger bent dan 45 jaar, is zelfs het afsluiten van een overlijdensrisicoverzekering niet verplicht.
U kunt ook kiezen voor een combinatie van een aflossingsvrije hypotheek en bijvoorbeeld een spaarhypotheek of een beleggingshypotheek.
Of een aflossingsvrije hypotheek voor u interessant is, hangt in grote mate af van uw persoonlijke omstandigheden.
|
